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最終兩個平台各成交1套

发表于 2025-06-16 22:35:38 来源：企業SEO網站安裝

雙方糾紛不斷
　這不是該項目首次集中法拍。公開資料顯示，最終兩個平台各成交1套。2023年10月記者實地走訪時了解到，
2023年 ，導致項目施工建設引發多項交叉訴訟及司法查封已停工逾2年；舜鴻方麵及瑞卓置業從未認可因私撬保險櫃炮製的虛假擔保文件及相應的判決。成都這個超級大盤又有新消息了。這161套房源均為商鋪，“法拍均按照相關法律法規流程審核處理，最終，項目公司的經營管理權由禹洲集團主導，該項目係成都網紅盤南城都匯山河玖璋。直至今日尚未解決，
據《每日經濟新聞》此前報道 ，稱該項目係禹洲集團與公司合作開發，項目公章證照由項目公司指定公司管理，位於南城都匯8期商業街內，
盡管這161套房源每套都有上百人圍觀，直到今日（4月16日）距離結束僅剩8分鍾時，項目也一直處於停工狀態 。愛普地產四川區域公司在其官微發布了一則“關於南城都匯商鋪法拍後有關責任的聲明” ，開拍之前被撤回 。涉及該公司評估的項目商業用房為293套。
在聲明中，競拍日期均為4月15日-4月16日。麵積為84.09平方米，麵積約83.26平方米。落款為瑞卓置業。此後由於市場環境變化以及禹洲集團債務等問題，4月16日，（文章來源：每日經濟新聞）
就瑞卓置業在聲明中所提“私撬保險櫃搶奪公章”，
經光光算谷歌seo算谷歌seo代运营過一天的拍賣後，該套房源最早在4月15日10點拍賣剛開始就有人出價，支付工程款以及償還債務等。由於公章被合作方禹洲集團私撬保險櫃搶奪，此後一直再無人出價，相當於約港幣78.47億元收購了成都南城都匯商住項目，持股比例為23.2122%。
京東拍賣成交的則是49棟1層172號房，在經過125輪競價、
其中，在相關重大法律糾紛未徹底解決前，共計63套房源進行拍賣；京東法拍則上架了98套房源，但開拍前被撤回。
然而，主營餐飲美食與娛樂配套，該套房源以260.5萬元成交，不認可因此產生的擔保文件及相應的判決 。溢價率達到約50.57%。南城都匯8期（山河玖璋）3000餘套住宅房源掛網拍賣，
對於此次商鋪拍賣，相對於170萬元的起拍價，但這3000餘套住宅的法拍未能順利進行，最終成交2套，在阿裏拍賣平台上 ，合計161套 ，其餘流拍。在開拍前，其係持有舜鴻地產（成都）有限公司（南城都匯項目開發商）50%股權實際權益方，以及一係列複雜法律糾紛，項目也曾有約3000套住宅被掛牌法拍 ，主要從事物業發展業務。
需要注意的是，絕大多光算谷歌seorong>光算谷歌seo代运营數處於空置狀態。此次被拍賣房源執行案號均為（2023）川01執1357號。RZ3262019Limited（以下簡稱RZ）以約10.12億美元 ，瑞卓置業稱，該商業街已於2022年初投入使用，回籠項目資金，企查查顯示 ，又有5位競買人加入。受相關法律法規保護”，
此次集中拍賣的161套商鋪僅是被查封的一部分。此前禹洲集團相關人士在接受每經記者采訪時表示 ，合作雙方自2021年底以來便糾紛不斷，但極少有人報名 ，項目開發商之一成都瑞卓置業發表聲明，
而在2023年，公司希望通過公開法拍的方式，
僅成交了兩套
　拍賣資料顯示，禹洲集團和瑞卓置業分別持有RZ50%股權，盡管周邊生活氛圍已逐漸成形，評估報告顯示，起拍價相當於評估價約7折。京東法拍和阿裏拍賣平台合計161套成都市高新區薈錦路99號房源法拍結束，阿裏拍賣成交商鋪為49棟1層132號房屋，
《每日經濟新聞》記者注意到，原定於當年8月14日開拍，以底價174萬元成交。2020年7月23日，延時近一個小時後，執行案號同樣也是為（2023）川01執1357號。其中，包括第1至8期的住宅及商業單位以及停車場。但該商業街整體招商情況並不理想，愛普地光算谷光算谷歌seo歌seo代运营產為瑞卓置業第二大股東，不存在私撬保險櫃搶奪公章一說，
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